در حال حاضر شواهد موجود در شهر مهاجران نشان‌گر آن است كه از يك هزار واحد كلنگ‌زني شده در سال 86 كه قرار بود حداكثر تا پايان 87 تحويل داده شود بسياري از پروژه‌ها در مراحل ابتدايي ساخت ، پي‌ريزي و فوندانسيون قرار دارد كه چنانچه اعضا توان واريز مبالغ بعدي را داشته باشند و تورم و مشكلات پيش‌بيني شده گريبان آنها را نگيرد و دولت نيز به موقع تسهيلات وعده داده شده را اعطا نمايد حداقل براي تابستان سال آينده در حالت خوش‌بينانه آماده بهره‌برداري خواهد شد يعني اين كه يك سال ديگر بايد متقاضيان با وضعيت موجود بازار ، اجاره مسكن را تحمل كنند . اين مطلب را يكي از مدير عاملان تعاوني طرح مسكن مهر در شهر مهاجران به خبرنگار ما عنوان مي‌كند . او كه با اصرار فراوان ، مايل نيست نامي از او در گزارش آورده شود مي‌گويد : از سال 86 با 99 عضو دو واحد 60 و 48 واحد را شروع به ساخت كردم اما مثل ديگر شركت‌ها به دليل نبود برنامه‌ريزي در سازمان مسكن و دستگاههاي مرتبط ، كمبود نقدينگي ، نياز به سرمايه آورده و دست خالي اعضا هم‌چنين داشتن معارض براي زمين ، پروژه در همان مرحله اول بعد از كلنگ‌زني خوابيد و با ريزش بيش از 50 درصد اعضا پس از دو بار تغيير پيمانكار كار دو سال بعد از كلنگ‌زني اوليه كار را شروع كرديم . او ضمن انتقاد از تغيير و تحولات در تصميم‌گيري‌ها و سياست مسئولان مسكن مهر اين‌گونه ادامه مي‌دهد : اول گفتند با يك نقدينگي كم كار را شروع كنيد اما وقتي وارد بتن كاري شديم ديديم حداقل 10 ميليون تومان براي هر عضو بار مالي دارد در حالي كه مسئولين سهم آورده هر عضو را حداكثر 2 ميليون تومان عنوان كرده بودند . او با اشاره به اين كه ادامه كار با ريزش 50 تا 60 درصدي اعضا بسيار سخت است ، كافي نبودن وام را از ديگر مشكلات تعاوني‌هاي مسكن مهر شهر مهاجران عنوان كرده و مي‌افزايد : براي هر 4 سقف يا فوندانسيون 15 ميليون تومان وام مي‌دادند كه با سياست جديد وزير مسكن و وعده بهره‌برداري از طرحهاي مسكن مهر تا شهريور ماه اين تسهيلات به 22 تا 26 ميليون تومان افزايش يافت اما به باجه بانك‌ها كه مراجعه مي‌كنيم مي‌گويند هنوز دستورالعمل از سازمان مسكن و شهرسازي نرسيده است . او كلنگ‌زني پروژه مسكن مهر در انتهاي خيابان هپكوي اراك را يك اتفاق پيش‌بيني نشده و شوك ناگهاني براي تعاوني‌هاي مسكن مهر مهاجران دانسته و اظهار مي‌دارد : اگر اين اتفاق ، ساخت 1500 واحد اراك ، بيافتد كار ما كاملاً تعطيل مي‌شود چون همه مايل هستند به دليل بعد مسافت بجاي مهاجران در اراك مسكن داشته باشند . او از اقدام جديد سازمان مسكن و شهرسازي كلنگ‌زني يك هزار واحد ديگر در هفته گذشته 15 مرداد ماه هم‌زمان با سفر وزير مسكن به اراك اظهار تعجب كرد و با استهزا مي‌گويد : وقتي هنوز اين هزار واحد سال 86 ساخته نشده ، پيمانكار به دليل ريزش اعضا و كمبود نقدينگي ،‌بيمه و ماليات و نبود سهم آورده اعضا كار را تعطيل كرده و از سويي فشار وارد مي‌كنند كه تا شهريور ماه بايد واحدها تحويل داده شود دوباره هزار واحد ديگر كلنگ‌زني كردن بدون برنامه‌ريزي آن هم وقتي پروژه اراک در حال ساخت است مسخره است .

 
" آثار ناكامي در تحويل 2 هزار واحد مسكوني مهر به اراكي‌ها

ميرزايي يكي از اعضاي تعاوني مسكن مهر سوسن كه مدتهاست انصراف داده به خبرنگار ما مي‌گويد : در حال حاضر همه كساني كه در صف مسكن مهر در اراک قرار دارند مستاجر هستند كه اين تعداد به اضافه قشري كه توان خريد مسكن ندارند مجموعه منتظران مسكن مهري را تشكيل مي‌دهند كه از اين مسكن رفته رفته نااميد شده و ديگر حتي به وقوع يک معجزه در بحث مسكن اعتقادي ندارند . او مي‌گويد : از همان روز اول كلنگ‌زني نوعي تضاد افكار بين مسئولان بخش مسكن با پيمانكاران وجود داشت . مسئولان بخش مسكن با روش اختراعي خود مي‌خواستند پروژه‌ها به سرعت نور پيشرفت داشته و واحدها تحويل داده شود اما پيمانكاران معتقد بودند كه هزار واحدي كه در سال 86 كلنگ‌زني شد و اولين تجربه مسكن مهر مهاجران بود تحت شرايطي خاص و بدون عجله و دستپاچگي جلو رود و در اين ميان هر كدام فقط بر موضع خود تاكيد كردند و نتيجه آن كه در اجراي كاري به اين مهمي اما بدون برنامه‌ريزي تاكنون پس از 3 سال و 4 ماه حتي يك واحد آماده تحويل در شهر مهاجران وجود ندارد . او بعيد  مي داند كه شهريور طبق وعده وزير واحدهايي آماده تحويل شوند . او ضمن انتقاد از روش دولت در طرح‌هاي ابداعي كه هر چند سال دچار تحول مي‌شود در بخش مسكن مي‌گويد : به نظرم لازم است مسئولان را به خاطر عدم تمكين به تعهداتشان كه در متن قراردادها در نظر گرفته بودند جريمه كنند .